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    广东国际拍卖有限公司物业租赁权拍卖公告

    发布时间:2019-11-29   来源:千赢国际登录控股

      受委托,广东国际拍卖有限公司(下称:我公司)定于2019年12月5日10时整在国拍房网络拍卖平台(www.gdgpfang.com)对以下标的进行公开拍卖:

      肇庆四会市罗源邮政支局办公楼2-5楼等49宗物业租赁权(保证金、物业出租需求、用途、租金起拍价等信息详见上述网站

      符合委托方出租需求的意向竞买人请于2019年12月4日16时前将对应保证金汇至以下指定帐号(户名:广东国际拍卖有限公司,开户行:农行广州市金鹰大厦支行,帐号:44037101040002118),并于2019年12月4日17时前登陆国拍房网络拍卖平台www.gdgpfang.com办理竞买注册报名手续。
      展示时间:2019年12月2、3日
      展示地点:标的所在地
      联系电话:020-83809295转29、20、26
      公司地址:越秀区北较场横路12号物资大厦17楼
      公司网址:www.gdgpfang.com    
      微信公众号:广东国拍

                                                                                
     
    租赁权拍卖标的目录
    序号
    标的名称
    出租面积(㎡)
    用途
    租期(年)
    年递增率(%)
    免租期(天)
    原租期合同日期
    竞买保证金(元)
    首年月租金价(元)
    租期内起拍价(元)
    1
    龙湾邮政支局楼下铺位之一至之四物业租赁权
    94.5
    商业
    3
    5
    0
    2019.10.31
    7,500
    2,500
    94,600.00
    2
    大旺高新区曙光街临街西3号商铺物业租赁权
    67.0
    商业
    2
    0
    0
    2019.12.31
    20,800
    6,904
    165,696.00
    3
    大旺高新区曙光街临街西1号物业租赁权
    64.2
    商业
    2
    0
    0
    2019.12.31
    20,000
    6,616
    158,784.00
    4
    肇庆市大旺高新区曙光街邮政大楼首层右边5号物业租赁权
    33.5
    商业
    2
    0
    0
    2019.12.31
    10,500
    3,452
    82,848.00
    5
    大旺邮政东侧商铺1号(两卡)物业租赁权
    70.5
    商业
    2
    0
    0
    2019.12.31
    22,000
    7,265
    174,360.00
    6
    大旺高新区曙光街临街西6号物业租赁权
    22.8
    商业
    2
    0
    0
    2019.12.31
    7,200
    2,350
    56,400.00
    7
    大旺高新区曙光街临街西4号物业租赁权
    35.0
    商业
    2
    0
    0
    2019.12.31
    11,000
    3,607
    86,568.00
    8
    大旺高新区曙光街临街东3号物业租赁权
    30.0
    商业
    2
    0
    0
    2019.12.31
    9,500
    3,092
    74,208.00
    9
    大旺高新区曙光街临街西2号商铺物业租赁权
    67.0
    商业
    2
    0
    0
    2019.12.31
    20,800
    6,904
    165,696.00
    10
    大旺高新区曙光街临街东148号物业租赁权
    22.0
    商业
    2
    0
    0
    2019.12.31
    6,800
    2,267
    54,408.00
    11
    大旺高新区曙光街临街东2号商铺物业租赁权
    30.0
    商业
    2
    0
    0
    空置
    9300
    3,092
    74,208.00
    12
    大旺邮政东侧商铺4号物业租赁权
    35.0
    商业
    2
    0
    0
    2019.12.31
    11,000
    3,607
    86,568.00
    13
    四会市大沙镇大沙大道中路物业租赁权
    354
    办公
    2
    0
    0
    2019.12.31
    5,000
    1,666
    40,000.00
    14
    新风路1号之一(1-4楼)邮政综合楼三楼物业租赁权
    364.5
    商业
    3
    0
    30
    2019.12.31
    43,740
    14,580
    524,880.00
    15
    新风路1号之一(1-4楼)邮政综合楼四楼物业租赁权
    364.5
    商业
    3
    0
    30
    空置
    21,870
    7,290
    262,440.00
    16
    怀集县怀城镇红光路32号物业租赁权
    242
    商业
    3
    3
    30
    2020.3.31
    10,000
    2,420
    90,000.00
    17
    怀集县怀城镇城北二路新世界酒店前商铺物业租赁权
    121
    商业
    3
    5
    30
    2019.12.31
    15,000
    45,00
    170,235.00
    18
    怀集县中洲镇泰来原邮政支局物业租赁权
    574
    仓库
    3
    5
    30
    2019.12.31
    5,000
    500
    19,000.00
    19
    怀集县连麦镇府前路与过境路角位物业租赁权
    340
    商铺
    3
    5
    30
    空置
    30,000
    9,330
    352,954.00
    20
    怀集县汶朗镇墟镇邮政支局楼房物业租赁权
    250
    商业
    3
    5
    30
    空置
    5,000
    1,000
    37,830.00
    21
    封开县江口镇红卫路51号首层商铺物业租赁权
    63
    商业
    3
    5
    0
    2019.12.31.
    5,700
    1,890
    71,500.00
    22
    封开县长岗镇长岗街旧长岗支局物业租赁权
    80
    商业
    3
    5
    0
    2019.12.31
    5,700
    1,900
    71,877.00
    23
    德庆县莫村镇邮政商铺一卡物业租赁权
    30
    商业
    3
    5
    0
    2019.12.31
    1,500
    500
    18,912.00
    24
    德庆县莫村镇邮政支局(旧营业厅)物业租赁权
    80
    商业
    3
    5
    0
    2019.12.31
    3,300
    1,100
    41,616.00
    25
    德庆县邮政综合楼一楼商铺一卡物业租赁权
    26
    商业
    3
    5
    0
    2019.12.31
    9,300
    3,100
    117,276.00
    26
    德庆县邮政办公大楼西侧商铺五、六卡物业租赁权
    45
    商业
    3
    3
    0
    2020.2.28
    26,460
    8,820
    327,156.00
    27
    德庆县邮政综合楼一楼商铺二卡物业租赁权
    34
    商业
    3
    5
    0
    2020.4.19
    13,200
    4,400
    166,452.00
    28
    德庆县邮政综合楼一楼商铺三卡物业租赁权
    46.2
    商业
    3
    5
    0
    2020.4.30
    21,900
    7,300
    276,180.00
    29
    德庆县新圩支局商铺一、二卡物业租赁权
    60
    商业
    3
    5
    0
    2020.4.30
    8,760
    2,920
    110,472.00
    30
    端州区黄岗邮政公司南边1号铺位物业租赁权
    10
    商业
    3
    5
    0
    2019.12.31
    2,000
    620
    23,500.00
    31
    端州区宋城二路北侧邮政物业租赁权
    420
    商业
    1
    0
    0
    2019.12.31
    18,000
    5,800
    69,600.00
    32
    端州区厚岗华兴楼2-3卡商铺物业租赁权
    37.96
    商业
    3
    3
    0
    2020.4.30
    3,000
    950
    35,939.00
    33
    鼎湖莲花宿舍101房物业租赁权
    70
    住宿
    3
    5
    0
    2020.1.31
    1,000
    330
    12,500.00
    34
    鼎湖莲花宿舍102房物业租赁权
    70
    住宿
    3
    5
    0
    2020.1.31
    1,000
    330
    12,500.00
    35
    鼎湖莲花宿舍201房物业租赁权
    70
    住宿
    3
    5
    0
    2020.1.31
    1,000
    330
    12,500.00
    36
    鼎湖莲花宿舍202房物业租赁权
    70
    住宿
    3
    5
    0
    2020.1.31
    1,000
    330
    12,500.00
    37
    鼎湖莲花宿舍301房物业租赁权
    70
    住宿
    3
    5
    0
    2020.1.31
    1,000
    330
    12,500.00
    38
    鼎湖莲花宿舍401房物业租赁权
    70
    住宿
    3
    5
    0
    空置
    1,000
    330
    12,500.00
    39
    鼎湖莲花宿舍402房物业租赁权
    70
    住宿
    3
    5
    0
    2020.1.31
    1,000
    330
    12,500.00
    40
    广利支局东一卡物业租赁权
    20
    商业
    3
    5
    0
    2020.4.30
    400
    121
    4,578.00
    41
    广利支局西一卡物业租赁权
    71.4
    商业
    3
    5
    0
    2020.4.30
    7,623
    2,540
    96,100.00
    42
    端州区景山岗华秀楼6#商铺物业租赁权
    20
    商业
    3
    5
    30
    空置
    2,000
    600
    22,700.00
    43
    四会市黄田镇江头村委江头圩14卡物业租赁权
    105
    商业
    3
    0
    30
    空置
    1,500
    500
    18,000.00
    44
    四会市罗源邮政支局办公楼2-5楼物业租赁权
    701.08
    办公
    3
    0
    30
    空置
    6,000
    2,000
    72,000.00
    45
    四会市江林邮政支局办公楼物业租赁权
    280
    办公
    3
    0
    30
    空置
    1,800
    600
    21,600.00
    46
    四会市新江邮政支局旧办公楼物业租赁权
    553
    办公
    3
    0
    30
    空置
    9,000
    3,000
    108,000.00
    47
    四会市罗源邮政支局首层商铺物业租赁权
    50
    商业
    3
    0
    30
    空置
    1,500
    500
    18,000.00
    48
    四会市龙甫镇龙甫大道10号之一(首层)物业租赁权
    113
    商业
    3
    5
    30
    空置
    4,500
    1,500
    56,700.00
    49
    四会市东城街道高观东路82号(首层)物业租赁权
    120.9
    商业
    3
    5
    30
    空置
    9,000
    3,000
    113,500.00
     
     
    租赁权拍卖标的需求及标的说明
     
      一、标的出租需求及标的说明

      上述物业序号1-10、序号12-13、序号16-18、序号21-37和序号39-41现有原租赁人在经营使用(原租期合同日期详见《租赁权拍卖标的目录》载列),原租赁人在本场拍卖会上同等价位具有优先竞租权(请原租赁人在拍卖前与拍卖机构确认优先权人的资格),其他物业现为闲置状态。

      ①标的用途说明:上述物业经拍卖成交的,租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途,租赁权买受人不得经营火油烟性质餐饮、易燃、易爆、化学危险品及噪音加工业;拍卖成交的,租赁权买受人自行办理物业所有租赁经营、消防的审批手续,委托方给予申请表格盖章等必要的配合,由此产生的所有费用与责任全部由租赁权买受人承担。
      ②标的装修期免租期说明:免租期详见《租赁权拍卖标的目录》载列。租赁权买受人在不改变标的结构情况下,可对标的进行改造装修,在装修前,租赁权买受人应将装修方案报委托方,经委托方审核后方可开始装修,且必须符合相关安全指标,若造成标的损毁,由租赁权买受人自行承担。
      ③标的租金缴纳及逾期说明:拍卖成交的,租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金。如租赁权买受人逾期交付租金的,委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。
      ④租金递增说明:本场拍卖会以租期内起拍价进行公开拍卖。拍卖成交的,上述标的租期内成交价折算每年租金及月租金,租金每个标的的具体递增幅度详见《租赁权拍卖标的目录》载列。
      ⑤标的面积说明:此次拍卖标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列,仅供参考,现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的,均以标的现场实物为准,拍卖成交租金价款及拍卖佣金均不作任何调整。

      二、上述标的拍卖方式及竞买人资格要求请向我公司咨询。

      三、上述标的收取拍卖佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期拍卖会资料《竞买须知》、《拍卖标的特别告知及说明》。


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